möblierte Wohnungen
Vermittlungsverkehr eingestellt
zum 30.04.2015
Für die Zukunft
empfehlen wir:
für die Immobilienvermarktung
Möblierte Wohnungen

5. Hotelalternative

zurück zum Überblick

Für weite Teile der Möbliertvermietung hat sich der Begriff der "Hotelalternative" eingebürgert.


Das Schlagwort deutet keine Kurzzeitmieten an, sondern bezeichnet eine gewisse Art Mietverhältnis.


Gerade bei langfristigen Projektaufenthalten stehen Firmen vor der Entscheidung: lassen wir den Mitarbeiter im Hotel - oder mieten wir für ihn ein Möbliertappartement (im Sprachgebrauch von IT- und Consulting-Mitarbeitern stösst man oft den Begriff "Projektwohnung").


Die Anmietung einer Projektwohnung als Alternative zum Hotel hat bei inländischen Firmen nur zum Teil den Grund der Kostenersparnis. Man darf eine Branche wie die Hotelerie nicht unterschätzen. Die Unternehmen bekommen im Regelfall erhebliche Sonderkonditionen. Es ist nicht etwa so, dass abends ein Mitarbeiter an die Rezeption kommt und nach den Kosten fragt. Die Einbuchungen erfolgen normalerweise planstabsmässig: soundsoviele Leute, 4 Übernachtungen die Woche, garantiert bis dann und dann.


Im Unterschied zum Makler der Leervermietung ist es für eine Möbliertagentur durchaus nötig, entsprechende Kenntnisse über das Preisgefüge des Gastgewerbes zu besitzen. Nur unter dieser Voraussetzung kann sie zielgerichtet beraten.


Zudem ist es nötig, der Nachfrage gleich in zweierlei Hinsicht gerecht zu werden. Es muss den Interessen der Firma Rechnung getragen weder, aber auch denjenigen des entsprechenden Mitarbeiters (beides ist nicht das gleiche).


Dem Mitarbeiter wird es nicht selten nach 3 Monaten zu lästig, am Freitag das Hotelzimmer zu räumen, um am Montag abend in ein anderes zu wechseln. Die Firma hat jedoch ihre Vorgaben. Und im Zweifelsfall entscheidet sie immer für das Hotel.


Die Hotelalternative ist eine relativ anspruchsvolle Disziplin. Auf der einen Seite ist sowohl die Klientel als auch die Art der Nutzung ausserordentlich angenehm - auf der anderen erfordert die Bedienung sehr viel Erfahrung.


Wir erlauben uns, e-rent als Spezialisten für dieses Marktsegment zu bezeichnen.




zurück  |  weiter  |  zum Überblick




Texte urheberrechtlich geschützt: © 2004 by e-rent immobilien Dr. Wirth KG